Maison à vendre, 85m², Lampaul-Guimiliau

Description

Maison en Pierre T4 7min Rn12. À seulement 7 minutes de Landivisiau et de l'axe rapide Rn12, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Intérieur chaleureux et fonctionnel Cette maison de type T4 se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative offre confort et intimité. Une buanderie complète ce niveau, apportant une touche de praticité au quotidien. Étage : Un espace mezzanine, idéal pour aménager un bureau, dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir. Accès indépendant : Une troisième chambre, accessible par une entrée séparée, dispose d'un point d'eau, parfaite pour accueillir un adolescent, un invité. A rafraichir également. Fibre ok Extérieurs À l'arrière de la maison, une véranda non chauffée permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un garage double accueille aisément deux véhicules. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 7700 m², mêlant prairie ouverte avec box à chèvre, zone boisée et un étang naturel, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Travaux à prévoir Quelques améliorations sont à envisager pour optimiser le confort et la performance énergétique : - Mise aux normes de l'assainissement - Isolation des rampants (le Dpe pourrait alors atteindre la classe D) - Rafraîchissement de l'étage et de la salle de bain Référence agence : 5229