Maison à vendre, 128m², Battenheim

Description

A vendre - Maison contemporaine clé en main avec jardin et jacuzzi – Battenheim Et si votre prochaine maison vous simplifiait vraiment la vie ? Située à Battenheim, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 128 m² habitables offre un équilibre rare : - du confort, -des prestations de qualité, - et surtout une vie quotidienne fluide, sans travaux ni contraintes inutiles. Une maison pensée pour le confort au quotidien Entièrement rénovée et isolée en 2016, la maison a été conçue pour répondre aux attentes actuelles : fonctionnalité, luminosité et facilité d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un salon/séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : deux chambres supplémentaires, un dégagement spacieux une seconde salle d'eau avec Wc, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Des prestations qui font la différence Chauffage au gaz + cheminée Climatisation au rez de chaussée et au 1er étage Menuiseries Pvc double vitrage avec volets électriques - Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un extérieur pensé pour en profiter, pas pour l'entretenir Sur un terrain d'environ 500 m², tout a été imaginé pour le plaisir et la facilité d'entretien: Partie "avant" de la maison propre et goudronné pour un accès facile au garage et une facilité de stationnement extérieur au sein de la propriété Partie "arrière" plein sud avec terrasse d'environ 40 m², jacuzzi, Une partie arboré sur les côtés de la maison potager et poulailler, portail électrique décoratif. Un vrai espace extérieur… sans les contraintes d'une grande parcelle. Un sous-sol aux usages multiples Le sous-sol complète idéalement le bien avec : un studio indépendant avec salle de bain et buanderie, un garage de 38 m². Parfait pour un adolescent, un espace de télétravail, ou un projet personnel. À qui s'adresse cette maison ? Couples ou familles avec enfants Actifs ou non actifs recherchant une maison clé en main Personnes souhaitant une alternative qualitative à l'appartement, avec jardin ? Situation idéale : Battenheim, à proximité de Mulhouse et des accès rapides vers l'Autoroute A35. ? Prix de vente : 395 000 € Fai (Dpe : C – Ges : C) ? Cette maison ne se raconte pas complètement : elle se visite. Contactez-Nous pour vérifier si elle correspond à votre projet de vie. Référence agence : 18651 Référence annonce : Veez-1Rk-Msv Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 387 255 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)