Maison à vendre, 55m², Caden

Description

Situé dans une petite ruelle calme du centre de Caden, ce bâtiment en pierre offre un fort potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée : - deux pièces - un cabinet de toilette Facilement aménageable en un appartement agréable Le grenier, accessible par un escalier extérieur, est aménageable et permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, un atout rare en coeur de bourg. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un point pratique pour les futurs aménagements. Le bourg de Caden est dynamique et vivant : école primaire, cabinet médical, nombreux commerces de proximité (boulangerie, pizzeria, épicerie, coiffeur) et un réseau associatif riche offrant une véritable vie de village. Idéalement situé entre Vannes et Redon, le bien se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Malansac ! (9.29 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 26 Surface terrain : 176 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Non Numéro de mandat : 14036 Précision localisation : Bourg Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.29 % Prix net vendeur : 65000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 149 euros Lieu : Morbihan (56)