Maison à vendre, 88m², Calais

Description

PARTICULIER A PARTICULIER : Charmante maison de style anglaise d’environ 90 m², située rue Condorcet à Calais, idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation et de rénovation à réaliser progressivement selon ses goûts et son budget. La maison bénéficie d’un jardinet à l’avant ainsi que d’une cour arrière ensoleillée avec dépendance. ? Composition de la maison Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie Une cuisine Un WC Un accès à la cour arrière À l’étage : ?️ Une chambre ?️ Une pièce/chambre traversante permettant notamment l’accès à la salle de bain ? Une salle de bain avec douche à remplacer ? Une petite buanderie à côté de la salle de bain ? Un WC ?️ Un grenier aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ? Équipements et caractéristiques ? Porte d’entrée neuve prévue ? Chaudière neuve ? Menuiseries en bois double vitrage ? Fenêtre d’une chambre en PVC ? Le charme et le caractère d’une maison de style anglaise Au rez-de-chaussée, le sol est actuellement en stratifié, sauf dans la cuisine et les WC où se trouve du carrelage. Il est possible de retirer le stratifié afin de retrouver le carrelage présent en dessous, ce qui permettrait, selon les envies, d’avoir un sol carrelé sur l’ensemble du rez-de-chaussée. ? Finitions à prévoir La maison est proposée à 126 000 €, un prix qui tient compte des finitions restant à réaliser dans plusieurs pièces. L’intérêt du bien est de pouvoir avancer progressivement, pièce par pièce, et de réaliser les finitions selon ses goûts, sans forcément devoir tout entreprendre immédiatement. Quelques travaux et finitions sont notamment à prévoir : ?️ Pièce de vie : certaines finitions intérieures restent à terminer et pourront être personnalisées. ?️ Cuisine : quelques finitions et aménagements restent à prévoir. ?️ Chambre : des finitions et de la décoration pourront être réalisées selon les envies. ? Salle de bain : la douche est à remplacer et des finitions restent à effectuer. ? Buanderie : petite pièce à finaliser et à aménager selon les besoins. ? WC : quelques finitions peuvent encore être réalisées. ? Grenier aménagé : peut être finalisé et personnalisé afin de servir de chambre supplémentaire ou d’espace selon les besoins. ? Cour arrière : agréable et bien exposée, mais le sol est actuellement abîmé et nécessitera une remise en état. ✨ Un bien à personnaliser à son rythme Cette maison offre un beau potentiel, avec environ 90 m², plusieurs espaces pouvant évoluer selon les besoins, un grenier aménagé pouvant devenir une chambre supplémentaire, une cour arrière ensoleillée avec dépendance et le charme d’une maison de style anglaise. La chaudière est neuve et une porte d’entrée neuve est prévue. Les différents travaux restant à effectuer concernent principalement les finitions, l’aménagement et la personnalisation des pièces. Une maison idéale pour quelqu’un souhaitant terminer progressivement son intérieur et le façonner entièrement à son goût, tout en profitant dès maintenant de ses beaux volumes et de son extérieur. La maison est non négociable, étant à un prix attractif. Merci de demander une visite qu'en cas de reel interessement :) ? Calais – Rue Condorcet ? 126 000 €