Maison à vendre, 131m², Elven

Description

Maison à vendre à Elven de 131 m² sur un terrain constructible de 2000 m² environ Située sur la commune d'Elven, cette maison familiale de 131 m² offre un potentiel rare grâce à son terrain entièrement constructible de 1 998 m². À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie) et des écoles, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / séjour lumineux de 38 m² - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de bains Étage : - 2 chambres -1 salle d'eau - Grenier aménageable de plus de 30 m² Les + de la propriété : - Terrain de 1 998 m² entièrement constructible avec possibilité de division parcellaire. - Plan de bornage et devis de découpe déjà réalisés par un géomètre. - Sous-sol complet avec garage de 37 m², cave, buanderie et arrière-cuisine de 35 m². - Dépendance de 46 m² pouvant accueillir un camping-car. - Atelier attenant de 17 m². - Chauffage au gaz. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Taxe foncière : 1 707 € / an. Une division parcellaire est déjà envisageable : le devis de découpe réalisés par un géomètre sont déjà disponibles. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement ou une valorisation du patrimoine. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)