Maison à vendre, 223m², Landerneau

Description

À Plouédern, en limite immédiate de Landerneau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette propriété contemporaine d’architecte, construite en 2005, sur un terrain de 1373M²., développant 223 m² habitables au confort optimal et à la luminosité remarquable. La maison est desservie par le bus de Landerneau et comporte 6 chambres spacieuses, atouts rares et recherchés. ? Espaces & volumes Au rez de chaussée: Superbe pièce de vie de 77 m² (salon / séjour / cuisine), baignée de lumière Cuisine totalement équipée fonctionnelle et conviviale Arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien (8M²) 2 chambres, dont une suite avec salle d’eau (16,5M²). La seconde peut servir de chambre ou de bureau, parfait pour le télétravail.(12,2M²) Grand hall avec placard aménagé (16M²) WC avec lave-mains A l’étage, 1 chambre parentale avec un dressing (24M²) 3 chambres généreuses (18M², 16M² et 14M²) Salle de bain équipée d’une baignoire balnéo Kinedo ainsi qu’une douche, un meuble double vasque et un bidet. (10M²) WC indépendant ? Dépendances & stationnement Garage principal de 34 m² avec grenier Second garage indépendant de 48M², parfait pour véhicule supplémentaire, atelier ou activité auto-entrepreneur Large allée goudronnée permettant plusieurs stationnements Terrain clos ? Confort & performance énergétique Pompe à chaleur air/eau récente (3 ans) Chauffage au sol au rez-de-chaussée ET à l’étage Excellente performance énergétique : DPE B (74 kWh/m²/an) – GES A ((2 kg CO₂/m²/an) Menuiseries double vitrage, volets roulants Charges énergétiques maîtrisées ? Extérieurs & art de vivre Jardin paysagé Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison À l’arrière du jardin, espace dédié pour l'aménagement d’une cuisine extérieure Balcon / terrasse à l’étage, idéal pour les beaux jours ?29800 Plouédern quartier en limite de Landerneau ? Bus de Landerneau, commerces, écoles et commodités à proximité ? Prix : 590 000 € ? Contact direct propriétaire Agences s’abstenir.