Appartement à vendre, 25m², Combs-la-Ville

Description

Studio 1 pièce 25 m² Idéalement situé au coeur du vieux bourg, dans une charmante maison de ville composée de seulement 3 logements, ce studio de 25 m² séduira aussi bien les investisseurs que les personnes recherchant un pied-à-terre avec extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif de 57 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : espace détente, pelouse, potager ou coin repas aux beaux jours. Une remise fermée et couverte, en excellent état, complète ce bien et apporte une solution de rangement très appréciable. L'appartement comprend : une cuisine aménagée une salle d'eau fonctionnelle avec Wc une pièce de vie lumineuse, équipée d'une fenêtre en double vitrage et de volets. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Appartement vendu libre de toute occupation. Précédemment loué 640 € par mois, il représente également une opportunité d'investissement locatif attractive. Les + du bien : Jardin privatif de 57 m² Remise / espace de stockage couvert Petite copropriété de 6 lots (dont jardinets) Très faibles charges de copropriété Aucun litige ni procédure en cours Proximité commerces et transports Bonne exposition et environnement calme À découvrir rapidement ! Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)