Maison à vendre, 119m², Saintes

Description

EXCEPTIONNEL, pavillon de 143 m² neuf vendu clé en mains prêt à être emménagé dans le quartier résidentiel très prisé de Magézy sur les hauteurs de SAINTES. Idéalement situé à moins de 2 kms à pied du centre ville, des commodités et commerces. Il y a un arrêt bus au pied du lotissement Accès direct à l'autoroute A10, à 35 mns de ROYAN et des plages de la grande côte. A 50 minutes de LA ROCHELLE. Vous serez séduit par sa composition : -1 grand séjour traversant d'environ 40 m² -1 cuisine entièrement aménagée et en partie équipée -1 cellier avec accès direct à un garage de 24 m² entièrement isolé et carrelé -2 suites parentale (dont 1 aux normes PMR) -1 chambre avec grand placard -1 WC aux normes PMR avec meuble lave mains et miroir - 2 grandes terrasses carrelées dont 1 avec auvnt - parking devant garage 2 places - 1 jardin plat piscinable de 540 m² Maison édifiée sur vide sanitaire Pas de mitoyenneté Chauffage PAC air-eau Finitions soignées (ensemble des murs, portes et plafonds peints) Assurances Décennales et Assurance DOMMAGE OUVRAGE Frais notaire réduits environ 8 500 € + taxes diverses environ 6 000 € Exonération taxe foncière pendant 2 ans Aucune avance d'argent, paiement de l'intégralité du prix à la rédaction de l'acte notarial.