Appartement à vendre, 80m², Béziers

Description

T4 rénové 80 m² – 3 chambres louées – 1 200 €/mois Appartement T4 d’environ 80 m², rénové, meublé et actuellement exploité en colocation. Les 3 chambres sont louées à de jeunes actifs sérieux et calmes. Loyers : 1 200 €/mois charges comprises, soit 14 400 €/an. Rendement brut : env. 10,7 % Rendement net de charges prévisionnel : env. 7,6 % L’appartement comprend : - 3 chambres - séjour - cuisine équipée avec plan de travail en granit - salle d’eau - WC séparés - balcon d’angle - cave Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs récents, chauffe-eau 200 L neuf. Petite copropriété calme de 8 appartements, parties communes propres, syndic réactif. Toiture révisée, façade revue, interphone neuf. DPE actuel : D – GES B Rectification en cours auprès du diagnostiqueur après transmission de justificatifs complémentaires. Pourquoi ce prix ? Vente rapide dans le cadre d’un réinvestissement immobilier. Le bien est proposé à 135 000 € afin de permettre une vente rapide. L’appartement est déjà rénové, meublé, équipé et loué. Vente directe propriétaire – sans frais d’agence. Dossier déjà préparé avec le notaire. Pour acquéreur sérieux : baux, charges, taxe foncière, diagnostics et documents de copropriété disponibles. Prix : 135 000 € Premier contact par message avec votre projet, votre financement et vos disponibilités pour visiter.