Maison à louer, 160m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Découvrez cette superbe maison ancienne de 160 m², construite en 1930, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 61 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-Vous profiter des doux rayons du soleil sur l'une des deux terrasses de 30 m², ou vous détendre dans le jardin paisible. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage mixte garantit un confort thermique toute l'année. Le sous-sol, comprenant une cave de 40 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le terrain de 603 m² est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété pleine de caractère et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des collèges, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, ainsi qu'une alimentation générale. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires de 2 000 € Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 3000 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 072