Appartement à louer, 80m², Annemasse

Description

Appartement T4 Premium meublé – 80 m² – Gare d'Annemasse – Garage fermé Disponible du 1er octobre 2026 au 31 mars 2027 (6 mois) reconductible selon disponibilité A moins d'une minute à pied de la gare d'Annemasse et du Léman Express, cet appartement meublé de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers travaillant à Genève. Situé en retrait des voies ferrées, dans une rue très calme à circulation limitée (accès réservé aux riverains), il offre tous les avantages du centre-ville sans les nuisances. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone connecté Ring. Il comprend : - vaste séjour lumineux avec salle à manger - cuisine semi-ouverte entièrement équipée - 3 chambres (2 avec lit double, 1 aménagée en dressing) - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 WC indépendant - 1 balcon bien exposé -1 grand garage box fermé en sous-sol Cuisine entièrement équipée avec absolument tout. Plaques à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à café, SodaStream, robot multifonction, bouilloire, grille-pain, appareils à raclette et fondue, batterie de cuisine, vaisselle et ustensiles. Prestations incluses Appartement entièrement meublé Internet Fibre haut débit Téléphonie fixe Deux téléviseurs Un lit double avec sommiers électriques Home Cinéma Amazon Alexa Lave-linge Literie et linge de maison Nombreux rangements Emplacement Gare et Léman Express à moins d'1 minute à pied Tramway TPG à 7mn à pied Commerces, restaurants, pharmacie et supermarchés accessibles à pied Arrêts de bus à proximité immédiate Loyer 2 390 € / mois Le loyer comprend : - les charges de copropriété récupérables - l'eau - Internet Fibre / TV - la téléphonie fixe (selon abonnement) - le garage fermé - le gaz et l'électricité ( ) ( ) Les consommations de gaz et d'électricité sont incluses dans les conditions prévues au contrat de location, avec une consommation de référence et un seuil de tolérance définis contractuellement. Conditions de location - Disponible à partir du 1er octobre 2026 - Durée : 6 mois (reconductible selon disponibilité) - Pour un couple ou couple avec un enfant Dossier locataire solide exigé: - 3 dernières fiches de salaire - Contrat de travail - Attestation de non poursuites (pour les résidents CH actuels) - Revenus en adéquation avec le montant du loyer. Dépôt de garantie de deux mois demandé ainsi qu'une assurance de dommages aux tiers. Une visite commune sera organisée avec les personnes intéressées. Curieux, commentaires et dossiers pas compatibles avec nos prérequis s'abstenir. Merci.