Maison à vendre, 111m², Le Cateau-Cambrésis

Description

Maison mitoyenne de 110 m² – 4 chambres – Courette d’environ 40 m² – Le Cateau-Cambrésis À vendre – 58 000 € Située au Cateau-Cambrésis, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse. Une salle à manger Une cuisine. 4 chambres. Un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec WC à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette d’environ 40 m², idéale pour installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une grande cave sous toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de stockage, une buanderie ou un atelier. Caractéristiques: Surface habitable : 110 m² 4 chambres Chauffage central au gaz Courette d’environ 40 m² Grande cave DPE : E Taxe foncière : environ 550 € Idéal première acquisition ou investissement locatif. Pour information, le bien était loué 550 € par mois à des locataires stables depuis plusieurs années. Le loyer n’ayant pas été revalorisé depuis 5 ans, cette maison présente un réel potentiel d’optimisation pour un investisseur. Les + du bien Maison spacieuse de 110 m² 4 chambres WC au rez-de-chaussée et salle de bains avec WC à l’étage Courette agréable et facile d’entretien Grande cave sur toute la surface du rez-de-chaussée Faible taxe foncière Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 58 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Premier contact par la messagerie Leboncoin.