Maison à vendre, 128m², Fougax-et-Barrineuf

Description

Charmante Maison de village avec ses 7 pièces d'une surface habitable de 128 m², située à 8 km du village pittoresque de Montségur, très connu pour son château Cathare, ainsi qu'à 27 km de la station de Ski des Mont d'Olmes. Nous habitons cette maison depuis plus de 15 ans maintenant et nous sommes situés dans un adorable petit village ariégeois, à proximité de la vielle halle en pierre et du torrent Saint Nicolas. Depuis notre terrasse, nous pouvons écouter paisiblement le ruissellement de l'eau du torrent. Cette maison se compose en rez de chaussé d'une belle pièce de vie, avec son poêle à bois très efficace qui assure également le chauffage du première étage, ainsi que d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain à l'italienne, Wc et le garage. A l'étage, deux 2 belles chambres de 13m2 et 15m2, salle de bain et Wc. Au deuxième étage, trois chambres deux de 14m2 et une 11m2. Une grande pièce de vie de 31m2 a été récemment aménagée en salle de jeux et bar pour vous permettre de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement rare et privilégié, au coeur d'un village où il y fait bon vivre, avec une localisation idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées dans les Pyrénées, à l'abri de toute nuisance, idéal pour les projets familiaux, les résidences secondaires ou tout simplement projeter votre vie tranquille pour votre retraite. Un bien rare à la vente, pour celles et ceux qui ne souhaitent pas s'encombrer avec les grandes corvées de jardinage. La proximité de la halle et du torrent vous permettrons de profiter d'une paisible vie de village en extérieur. A noter que ce petit village bénéficie de commodités telle qu'une école primaire et maternelle, une salle des fêtes, d'une épicerie, la poste, un comité des fêtes dynamique qui propose des animations et évènements tout au long de l'année. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Mai 2023 Nous pouvons à votre demande vous communiquez un jeu de belles photos complémentaires pour illustrer notre maison et vous permettre de vous en faire une meilleure idée. Nous sommes favorables à une vente directe. Merci de bien vouloir nous par téléphone, n'hésitez pas à nous laisser un message. Nous vous proposerons des rendez vous pour venir visiter notre bien. Agences, merci de s'abstenir. A très bientôt,