Maison à vendre, 73m², Croix

Description

Le bien est de retour sur le marché ! Saisissez cette opportunité patrimoniale rare. Idéalement située dans le secteur très prisé de Terre Sainte (Croix Jubilée), cette charmante maison de ville mitoyenne de 73,87 m² habitables (et ses vastes espaces extérieurs) est le produit parfait pour un investissement locatif à haut rendement, ciblant spécifiquement la colocation étudiante ou le personnel médical (internes, soignants). UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LE COLIVING Actuellement répartie en 3 pièces harmonieusement disposées, la maison offre un espace de vie atypique et ultra-lumineux. L'espace nuit : Vous bénéficiez de deux belles chambres climatisées, garantissant le confort et la tranquillité exigés par de futurs locataires. Les espaces communs : Le cœur battant de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, faisant le lien parfait entre le séjour et un magnifique patio intérieur. Ce patio, véritable poumon de l'habitation, offre un espace de détente exceptionnel très recherché en colocation. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE "TOUT À PIED" Sa situation hyper-urbaine est son atout majeur. À quelques minutes de marche du CHU et des pôles étudiants, vos locataires profiteront d'une proximité enviable avec toutes les facilités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux et accès rapide au front de mer. POTENTIEL FINANCIER Grâce à ses prestations de qualité et son emplacement "prime", ce bien répond parfaitement à la demande d'une colocation haut de gamme, avec un potentiel locatif estimé à 700 € / mois par chambre (toutes charges comprises), assurant une rentabilité solide et une vacance locative quasi inexistante. En somme, cette maison est l'opportunité idéale pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme de Saint-Pierre, en proposant un cocon intime et "cosy" très prisé sur le marché. N'hésitez plus et positionnez-vous sur cette offre exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.