Maison à vendre, 128m², Leschelle

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - LESCHELLE (02170) - - - - - - - - - - - LESCHELLES, Maison d'habitation - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE – IDÉALE ACTIVITÉ INDÉPENDANTE Découvrez cette maison familiale datant de 1925, offrant le charme et le cachet de l'ancien ainsi que de beaux volumes. La maison dispose notamment d'une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied partielle, et bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante. Un véritable atout : son grand garage, offrant un important espace de stockage ou de travail et pouvant parfaitement convenir à un artisan, un professionnel indépendant ou simplement à un amateur ayant besoin de belles surfaces annexes. Les points forts : Maison de caractère datant de 1925 Une chambre en rez-de-chaussée Grand garage Idéale pour une activité indépendante Vue dégagée sur la campagne Chauffage central au fioul Taxe foncière d'environ 1 000 € par an. Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour concilier habitation et activité professionnelle. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4880 à 6680 € (base 2026) - Prix : 135 000 € Hon. Négo charge Acq non incluses. (7 500 € conformément au barème de l'étude) - Réf : 087/3125 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHATELAIN et associé - Notaires à Guise - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.