Maison à vendre, 65m², Paris 7ème

Description

Description À l’intersection des rues Vaneau et de Varenne, le bâtiment, contrairement aux grands hôtels particuliers voisins, est un immeuble de ville plus intimiste, élevé de quatre étages et d’un niveau de combles. Le rez-de-chaussée de la façade se compose d’un appareil à bossage continu en pierre de taille d’un blanc presque immaculé et de baies en anse de panier. Les fenêtres du premier étage sont en arc de plein cintre et conservent partiellement les codes architecturaux du style Louis XVI. Elles sont protégées par des barres d’appui en croix de Saint-André typique de l’époque Directoire, annonçant par ses formes géométriques la rigueur de l’Empire. L’accès se fait par une porte cochère. Les parties communes ont été rénovées en soulignant les qualités architecturales de l’édifice. Un ascenseur vitré permet d’accéder au quatrième étage. Une porte d’entrée à double battant ouvre sur un vestibule et sur la pièce principale. Une grande verrière procure une abondante luminosité ainsi qu’une vue sur les toits parisiens, qui porte jusqu’au jardin des Tuileries et sa grande roue. Elle est de conception moderne et à double vitrage. Un volet intérieur télécommandé occulte totalement la fenêtre. La pièce, de plus de 40 m², comporte un vaste volume, qui ne se trouve presque que dans les ateliers d’artistes, avec une hauteur sous plafond de 5 m. Témoins de son usage passé, les cimaises y sont encore présentes. Sous une mezzanine, une grande cuisine ouverte est entièrement équipée. Un escalier d’origine dessert une chambre qui se trouve à l’étage. Dominant le salon situé en contrebas, elle contribue à amplifier la sensation de volume. Un garde-corps en ferronnerie ancienne en marque la limite. Une importante penderie occupe tout un pan de mur. Une salle de bains semi-ouverte couvre une portion du plateau. Les toilettes sont séparées. Éclairées et ventilées par une fenêtre de toit, elles abritent également une chaudière à gaz qui assure le chauffage et la production d’eau chaude.