Appartement à vendre, 72m², Launaguet

Description

SUPERBE OPPORTUNITÉ Appartement T3 de 72 m² proche centre ville Sur les hauteurs de la Commune de LAUNAGUET secteur MAIRIE, dans un cadre de verdure et une vue imprenable sur les Pyrénées, dans une petite résidence récente de 19 logements, A SAISIR très bel appartement de type T3 d'une surface de 72.15 m². Cet appartement en rez de jardin, est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 11.98m², 2 très belles chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 WC dont 1 avec lave mains. Quartier pavillonnaire et calme. Terrasse de 11.98 m² Jardin de 195 m², Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuelle à condensation 2 places de parking ext 1 garage PRIX DE VENTE : 225 000 euros honoraires charge vendeur TAXE FONCIERE 2025 :1415 euros (dont 147 euros au titre des ordures ménagères) Charges de copropriété annuelles : 1180 euros Copropriété de 19 lots principaux – Pas de procédure en cours Logement encore sous couverture décennale Bail de location en cours jusqu'en juillet 2029 pour un montant locatif de 788.10 euros (provisions sur charges mensuelles 60.00euros) LOCATAIRES en place depuis aout 2016 date de la réception du logement Date de réalisation du diagnostic : EN COURS DE MISE A JOUR DPE : Non Défini GES : Non Défini Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : XXXXX et XXXXX sur la base des prix moyens des énergies indexées au XXXX (abonnements compris) L’ensemble des risques liés au bien sont disponible sur :