Maison à louer, 102m², Le Pian-Médoc

Description

Maison en pierre fraichement rénovée (peintures, isolation, électricité, sanitaires). De plain-pied, à 5 minutes à pied des écoles, 5 minutes en voiture des commerces. Libre début octobre. 4 pièces lumineuses : 102 m² - une salle de séjour traversante de 27 m² avec un insert - trois chambres de 12,5 m² (sans placard) - cuisine non équipée de 13 m² (hotte et meuble sous évier neufs) - salle de bains de 9 m² refaite à neuf (douche, baignoire et double vasques) - wc séparé - une entrée buanderie de 9 m² avec placard (penderie et étagères) - un sas jardin d'hiver de 5 m². Carrelage au sol dans toute la maison Garage double 36 m², une dépendance de 22 m² (pouvant servir d'abri de jardin, d'atelier bricolage ou de garage à vélos). Sur terrain clos de 2.000 m² arboré, terrasse 45 m ² exposée plein sud en partie ombragée. Chauffage individuel au gaz Classe énergétique et ges : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2025. Loyer 1 100 € avec en plus 259 € de charges qui correspondent à l'entretien mensuel du jardin par un entrepreneur (électricité et gaz à la charge du locataire). ATTENTION la visite du bien ne sera possible qu'après étude du dossier locataire transmis au préalable.