Maison à vendre, 192m², Le Juch

Description

Située sur la commune du Juch, cette maison traditionnelle offre une base solide pour un projet de rénovation. Son emplacement stratégique entre Douarnenez et Quimper permet de profiter d’un accès rapide aux axes, aux bassins d’emploi, aux commerces et au littoral. Développant environ 192 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de sa construction. Son exposition sud apporte une belle luminosité aux espaces de vie, tandis que la toiture en ardoise traditionnelle renforce le caractère sérieux et durable de l’ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau, tandis que les autres espaces offrent de belles possibilités d’organisation familiale. Le sous-sol complet constitue un vrai atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace technique. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 500 m² accompagne la maison et offre différentes possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente de très bons fondamentaux : surface, structure, exposition, sous-sol, terrain et situation cohérente entre Quimper, Douarnenez et la baie. Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs recherchant une maison familiale à rénover, avec de l’espace et une implantation pratique.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250Référence : 6658 Prix : 190 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Le Juch Code postal : 29100 Surface du terrain : 3500m² Surface habitable : 192m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : Individuel à revoir État du bien : A rénover Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 235 Consommation minimum : Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Travaux à prévoir : Oui Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 45m² Type de chauffage : Gaz/Bois Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée Type de cuisine : Aménagée Année de construction : 1970 Taxe foncière : 1394€ Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5.56 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 24 Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer