Appartement à louer, 20m², Nice

Description

Studio meublé 20 m² avec mezzanine et grande terrasse - Nice Ouest / Canta Galet À louer, studio meublé atypique d’environ 20 m², situé à Nice Ouest, quartier Canta Galet / La Madeleine, au calme et dans un environnement verdoyant. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, canapé convertible, coin bureau/bar, cuisine équipée, mezzanine avec couchage double, salle d’eau avec douche, WC et lave-linge, ainsi qu’un grand placard de rangement. Très bel extérieur : balcon et grande terrasse privative d’environ 24 m² en jouissance exclusive, aménagée avec tonnelle et salon de jardin. Loyer : 850 € charges comprises. Charges forfaitaires incluses : wifi et eau courante. Électricité à la charge du locataire, compteur individuel. Dépôt de garantie : 1 520 €. Bail meublé résidence principale d’un an. Disponible : à préciser / courant septembre. DPE : classe énergie C. GES : classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Dossier demandé avant visite ou après premier échange : - pièce d’identité - justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur, certificat de scolarité ou justificatif d’activité selon situation - 3 derniers justificatifs de revenus : bulletins de salaire, justificatifs de revenus, bourse, pension ou autre selon situation - dernier avis d’imposition - justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou autre justificatif autorisé. Garant demandé si revenus insuffisants ou dossier étudiant : - pièce d’identité du garant - justificatif de domicile - justificatif de situation professionnelle - 3 derniers justificatifs de revenus - dernier avis d’imposition. Premier contact par message avec une courte présentation : situation, date d’entrée souhaitée, durée prévue de location et composition du dossier.