Maison à vendre, 105m², Mont-Saxonnex

Description

74130 - Mont Saxonnex -Exclusivite - Proche Du Centre - Chalet Entierement Renove 2023 - Vue 360° Sur Les Montagnes - 105 M² - Terrain D'environ 1500M² - Pompe A Chaleur Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric Brun vous proposent ce chalet entièrement rénové en 2023 situé sur la commune du Mont-Saxonnex, proche du centre (200m), dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.//////// Visite Virtuelle Disponible /////////Implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², ce chalet profite d’un environnement naturel avec une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal jusqu’à 21h en été. Il se situe à proximité du centre du village, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable. Ce chalet, entièrement rénové en 2023, développe environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux.? À l’intérieur, le bien se développe sur deux niveaux :Niveau 0 (en rez de jardin) :• Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger ≈ 35,7 m²• Chambre n°3 ≈ 9,3 m²• Salle d'eau n°2 ≈ 4,9 m²• Wc indépendant ≈ 1,6 m²• Couloir + EscalierNIVEAU Inferieur (en rez de jardin)• Chambre n°1/Bureau ≈ 18,9 m² • Chambre n°2 ≈ 16 m²• Salle d'eau +Wc ≈ 6,7 m²• Couloir desservant l’ensemble des pièces ≈ 8,7 m²? Côté Technique :Rénovation complète en 2023Cuisine neuve et entièrement équipéeToiture en bac acierMenuiseries bois double vitrageVolets en boisPompe à chaleur air/airClimatisation dans les chambresIsolation performante. Dpe : CAssainissement collectif? Côté Pratique :Centre du village : environ 2 minutes en voitureLa vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, restaurants.. Dans le villageÉcole primaire : 3 minutes en voiture Collège / Lycée : 20 minutes en voiture Arrêt de bus le plus proche : 5 minutes en voiture Hôpital : environ 30 minutes en voitureAccès A40 : 20 minutes en voiture Gare Sncf : 20 minutes en voiture Genève : 45 minutes en voiture ? Côté Finance :Taxe foncière : à préciserN’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception ou par mail à [email protected]