Appartement à louer, 31m², La Ville-du-Bois

Description

Studio meublé rénové – Centre La Ville-du-Bois – Parking sécurisé – 760 € CC Charmant studio meublé, entièrement rénové en août 2025, lumineux et au calme, en plein cœur de La Ville-du-Bois (91620). Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, pharmacie, épicerie… En retrait de la rue, l'appartement offre un environnement particulièrement calme, tout en permettant de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Avec ses 31,67 m² au sol (15,41 m² habitables), ses espaces mansardés, ses poutres apparentes et sa belle luminosité, le logement allie charme, confort et fonctionnalité. Un appartement entièrement meublé et équipé Le studio dispose de tout le nécessaire pour s'installer immédiatement : - Espace nuit : lit double de 140 cm, literie, penderie et rangements. - Espace repas : table ronde et deux chaises. - Cuisine équipée : plaques à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes combiné, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine. - Salle d'eau : douche, lavabo, WC, lave-linge et meubles de rangement. - Équipements complémentaires : aspirateur, matériel d'entretien et nombreux rangements. Les atouts supplémentaires - Place de stationnement privative incluse dans une cour sécurisée. - Accès à un patio commun. - Petit immeuble calme de seulement trois logements. - Appartement entièrement rénové en Juillet 2025. - Chauffage électrique individuel. - Installation de la climatisation prévue durant l'hiver . - Tous les commerces du centre-ville accessibles à pied. Conditions de location - Loyer : 730 € / mois hors charges. - Charges : 30 € / mois, comprenant l'eau et les charges d'entretien des parties communes. - Loyer total : 760 € / mois charges comprises. - Électricité individuelle non comprise : compteur électrique indépendant, contrat et factures directement à la charge du locataire. - Dépôt de garantie : 1 200 €. - Location directe auprès du propriétaire, sans frais d'agence, de dossier ou d'état des lieux facturés au locataire. - Bail de location meublée. - Disponible début novembre 2026. Performance énergétique : DPE D – GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de nous en précisant votre situation et la date d'emménagement souhaitée.