Appartement à vendre, 77m², Maizières-lès-Metz

Description

Appartement RDC à fort potentiel locatif Rendement entre 8-9 % Loyers 635 Euros (charge copropriété environ 80-100 euros par mois) Loué actuellement avec locataire à jour de ses loyers (même locataire depuis 7 ans) Chaudière neuve datant de 2025 Salle de bain rénovée Environ 1,5km de la gare SNCF (15 minutes à pied), proximité A4 (5mn en voiture) et A31(5mn en voiture) Zone attractive et en cours de rénovation Gros investissements publics validés pour revitaliser la zone en 2027 Appartement très fonctionnel et bien conçu de 77 m2 au RDC sans ascenseur dans copropriété propre et calme à Maizières les Metz (Bon côté de la rue JF Kennedy). Lumineux, traversant et bien exposé, dans une copropriété sécurisée. Tous les volets sont motorisés (fermeture centralisée !), et les vitrages sont tous feuilletés Il y a des placards et/ou rangements dans toutes les pièces. L’appartement est composé d’une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée (plaques 4 feux, frigo, 2 fours, Hotte, lave-vaisselle). Un cellier vient compléter cet espace. Un salon séjour avec porte fenêtre, trois chambres, une loggia, une salle de bain entièrement carrelée avec douche, vasque, et un WC indépendants. Une cave complète ce bien pour stocker vélo, cartons … Facilité de parking et stationnement, proximité de toutes commodités (commerces, écoles …). DPE : D Pas d'agences SVP.