Maison à vendre, 133m², Ingré

Description

Votre agence Century 21 à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 133m² habitables vous offrant une toile vierge idéale pour créer le foyer qui vous ressemble. Le séjour de 27m² s'ouvre sur une véranda de 16m² exposé Sud, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine de 15m² constitue un espace fonctionnel où chaque rénovation pourra être pensée selon vos envies. Quatre chambres, dont une au rez de chaussée avec une salle d'eau et wc, Le plus : deux vastes greniers à aménager (44m² et 57m²) ouvrent la possibilité d'un bel espace supplémentaire: bureau, salle de jeux ou suite parentale... L'ensemble, bien que nécessitant une rénovation totale, représente une opportunité rare de façonner un bien à votre image dans un cadre paisible et calme. Un grand garage attenant au bien ainsi qu'une cave voutée complète l'ensemble. Le tout sur un terrain entièrement clos de 478 m². Le quartier se caractérise par son calme et son espace, loin de l'effervescence urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un arrêt de bus (ligne54) se trouve à cinq minutes à pied, assurant un accès simple aux transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein, tout en restant connecté aux services et aux écoles du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710.0 € et 5070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele Da Mota Ei, agent commercial (Rsac 798493987) Référence annonce : 53034 Consommation énergétique : 322 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur