Maison à vendre, 460m², Saint-Amour

Description

Immeuble 22 pièces 460 m² Ref 2371Md :Situé en campagne, au calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel sur un terrain de plus de 2 hectares en toute limite de la charmante ville jurassienne de Saint Amour en accès facile à mi-chemin entre Lons Le Saunier et Bourg en Bresse . Il se compose de deux bâtisses distinctes : ? Une grande maison divisée en deux parties : • Partie Sud : en pierre et ossature bois entièrement rénovée en 2010 et fonctionnelle,elle abrite 5 logements indépendants actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat de 2340euros/mois hors charges. • Partie Nord : ancienne maison en pierre à rénover partiellement à l’étage type F4 et à rénover intégralement au rdc type F4,complémentée par grange et sous-sol avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d’aménagement. Elle n’est actuellement pas habitable mais offre de belles possibilités (gîte, logement principal, atelier ...) ? Une seconde bâtisse : Ancienne longue remise désaffectée, à réhabiliter ou pas selon vos envies. Elle peut convenir à un projet de stockage, d’atelier, ou même d’extension d’activité (espace de réception, écurie...). Les atouts sont un cadre champêtre, verdoyant sur un vaste terrain en cour, jardin et prairie ,une rentabilité immédiate grâce aux logements déjà loués ,un potentiel important d’aménagement et de valorisation en habitat principal sur les contre-forts du revermont au pied du massif jurassien avec le bourg et ses commerces à deux pas. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets (éco-lieu, habitat partagé, chambres d’hôtes, gîtes...) ou aux investisseurs cherchant un bien à forte valeur ajoutée. À découvrir sans tarder avec Anne-Cécile Marx Dégut votre courtier Swixim ! Honoraires à la charge du vendeur - Anne Cecile Marx - Degut - Agent commercial - Ei - Rsac Lons Le Saunier 429 936 214 Ei Previxia 7.952.065/121 Surface : 460 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :