Maison à vendre, 229m², Nyons

Description

Maison à vendre région Nyons - Drôme Provençale Sur la place centrale d'un village de Provence, ancien hôtel à vendre région Nyons abritant aujourd'hui deux logements. D'une part, vous pourrez découvrir un appartement de type 2 tout confort au rez-de-chaussée avec terrasse ombragée, et une maison élevée sur 2 niveaux, avec combles au 3ème étage, jardin et cour, ainsi qu'une dépendance à aménager en rez-de-jardin. L'emplacement est de premier ordre, au cœur de la vie du village, mais au calme, l'ensoleillement est optimum avec une belle vue dégagée et l'ensemble a beaucoup de cachet. Ce bien fait partie des biens typiques de la région, et offre beaucoup de possibilités en terme d'habitat de charme et/ou d'accueil. Des travaux de modernisation importants sont à prévoir dans l'habitation principale. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110). --Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT Hall 4 m² Wc avec lave mains 2 m² Cuisine ouverte 14 m² Séjour / Salon accès terrasse 27 m² Chambre avec accès indépendant 15 m² Buanderie/ dressing 2 m² Salle d’eau/wc 4 m² -- Cellier 3 m² -- Terrasse environ 15 m² --1er étage : HABITATION PRINCIPALE Hall d'entrée 18 m² Dégagement avec placards 9 m² Séjour / Salon accès balcon-terrasse 28 m² Cuisine ouverte 7.50 m² Wc Indépendant avec lave-mains 3.50 m² Chambre avec placards 15.50 m² --2ème étage : Chambre Sud-Est 19 m² Chambre Sud 16 m² Salle de bains 7 m² Chambre Sud-Ouest 16 m² Chambre Nord avec coin évier 23 m² -- Grenier 39 m² -- Combles environ 50 m² -- Chaufferie -- Cave en sous-sol Agence Immobilière Nyons - Aubres - Rousset-les-Vignes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1391.00 €.