Maison à vendre, 200m², Pézenas

Description

Secteur Pézenas -- 10 mns du centre ville -- Idéal CHAMBRES D'HÔTES ou projet familial -- Dans un écrin de verdure, au CALME, Demeure pittoresque T8 de 200 m² en R+1 avec JARDIN de 500m², piscine, garage. Cette maison en pierre située dans un cadre champêtre offre : un séjour avec voûte de 31 m² avec son poêle à bois, un salon/cuisine de 57m² avec cheminée, 7 chambres ( 11m²-8m²-8m²-23m²-10m²-33m²-8m²), 2 salles d'eau , une salle de bains de 6m², 4 wc, GARAGE, caves, toiture remaniée à neuf. Un grand JARDIN clos et intimiste d'environ 500m² complète l'ensemble, PISCINE incorporée dans une terrasse en bois, atelier en ossature bois d'environ 50m², micro station. Possibilité d'exploiter la maison en trois appartements distincts. Propriété à découvrir rapidement!! Honoraires de 5.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :