Maison à vendre, 80m², Octeville-sur-Mer

Description

Maison À Vendre. Exclusivite - Octeville Sur Mer - Maison Neuve - 3 CH Venez découvrir cette jolie maison neuve à la conception moderne et au confort optimal. D'une surface de 80m2, elle est édifiée au sein d'un agréable lotissement résidentiel calme et familial, situé à 5min à pied du bourg d' Octeville-sur-Mer et de ses commerces, des écoles et pôle médical ! Construite et réceptionnée en fin d'année 2025, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel ou bien pour réaliser un investissement locatif. Au Rdc vous trouverez la pièce principale de 35m2 composée d'un espace cuisine (restant à aménager à votre goût) donnant sur le lumineux séjour salon, vous offrant un espace de vie confortable et convivial. A ce niveau, vous disposerez également d'un Wc indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, le palier de l'espace nuit dessert 3 chambres (12,50m2, 9,60m2 et 12,40m2) ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle pour faciliter votre quotidien comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que le 2ème WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec accès direct de la pièce de vie, et une magnifique vue dégagée vous faisant bénéficier des superbes couchers de soleil normands. L'orientation Est/Sud/Ouest de cette maison, vous garantit une belle luminosité traversante toute la journée. Le garage fermé et la place de stationnement supplémentaire sont de réels atouts. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 284900 €. Cette annonce vous est proposée par Mr Grandon Pierre, Agent Commercial, N° Rsac 938 816 477 immatriculé à la Cci du Havre. L'étiquette du Dpe est en C et l'indice Ges en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3