Appartement à louer, 22m², Montfermeil

Description

MONTFERMEIL (93370) – 2 PIÈCES DUPLEX 22,5 m² – Exclusivité HOME’S IMMOBILIER - LOCATION MEUBLÉ À proximité immédiate de l'Hôpital et du centre-ville de Montfermeil, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 22,5 m², parfaitement optimisé et situé dans un secteur pratique et recherché. Emplacement stratégique L’appartement bénéficie d’un environnement dynamique avec accès rapide : - Commerces de proximité - Écoles - Transports en commun - Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil - Arboretum de Montfermeil Montfermeil est une commune en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation grâce au développement urbain et aux améliorations des infrastructures. Description du bien Au premier étage : - Une chambre avec un coin pour installer son dressing À l’étage (au 2ème et dernier étage) : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle d'eau avec WC La configuration en duplex permet une séparation agréable entre l’espace jour et l’espace nuit, offrant une vraie sensation de volume malgré la surface. Les + du bien - Abri de jardin privatif (rare pour ce type de bien) - Petite copropriété de 9 lots d’habitation - Fort potentiel locatif - Idéal pour étudiant, jeune actif ou personnel hospitalier Copropriété de 9 lots Performance énergétique DPE : F (402 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO2/m²/an) Honoraires : 295,65€ TTC Dépot de garantie : 1320€ Loyer CC : 730€ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Contactez HOME’S IMMOBILIER