Maison à vendre, 200m², Trans

Description

Propriété 10 pièces 200 m² Agence Solution Immo vous propose, en pleine campagne de la Commune de Trans, dans un petit hameau et à 10 minutes des commodités, une très jolie propriété en pierre, située dans un havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne. Lors de votre visite, vous découvrirez : Une maison de plain-pied en pierre et couverte en ardoises et décomposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une grande cuisine totalement aménagée et équipée, dont une cuisinière à bois récente assurant un chauffage agréable en hiver, une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, une chambre ou bureau, une salle de bain et un Wc séparé. A l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, un espace de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc séparé. Une maison utilisée à usage de gîte composée : D'une pièce de vie avec cheminée, d'une espace cuisine aménagé et équipé, rangements, d'une salle d'eau avec Wc et deux petites chambres, d'une terrasse en bois offrant une magnifique vue sur la campagne. Une maison utilisée à usage de gîte composée : D'une entrée sur l'espace de vie avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau avec Wc et à l'étage une chambre sous combles. A l'extérieur, de nombreuses dépendances dont : Un abri pour les chevaux, un hangar, une grange pour le foin, une grange couverte, un garage et une cave. La propriété est équipée d'un puits, d'une source et d'un petit plan d'eau. Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature et des animaux. Plus particulièrement des chevaux. Tout est prévu pour eux et leur bien être. Cet endroit saura vous charmer par sa situation bucolique, son calme et sa tranquilité. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma Toquet au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma Toquet agent commercial immatriculé au greffe de Laval Rsac N° 887 485 134 auprès de la Sas Vitis Immo, Emma Toquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 485 134 - Laval. Surface : 200 m² Prix du bien : 330000 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 3.13 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations