Appartement à louer, 60m², Auray

Description

À deux pas de la mairie, des commerces et du marché, ce duplex meublé plein de charme est situé au dernier étage d’un petit immeuble, au cœur d’Auray. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et atypique. Le séjour, d’environ 40 m², accueille un espace salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une passerelle dessert deux espaces nuit ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. Cette configuration atypique donne au duplex tout son caractère et en fait un lieu de vie unique. L’APPARTEMENT COMPREND : Environ 70 m² au sol (60 m² annoncés) Grande pièce de vie d’environ 40 m² Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière…) 2 espaces nuit Coin bureau en mezzanine Salle de bains à l’étage Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée Machine à laver séchante Poêle à bois (en complément du chauffage électrique) Chauffage électrique Double vitrage Fibre optique Entièrement meublé et équipé SITUATION : Hyper-centre d’Auray Commerces, restaurants et marché accessibles à pied Port de Saint-Goustan à quelques minutes à pied Gare SNCF à quelques minutes Parkings à proximité Accès rapide vers Vannes, Lorient et le Golfe du Morbihan Idéal pour une personne seule, un couple ou un couple avec un jeune enfant recherchant un logement atypique en plein cœur d’Auray. CONDITIONS : Loyer charges comprises : 800 € / mois Loyer : 760 € / mois Charges : 40 € / mois (ordures ménagères et entretien des parties communes) Bail meublé d’un an renouvelable Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une entrée fin août pourra être envisagée selon l’avancement de l’état des lieux de sortie. POUR TOUTE DEMANDE : Merci de préciser dans votre premier message : votre situation professionnelle le nombre d’occupants la date souhaitée d’entrée dans le logement la durée de location envisagée vos revenus nets mensuels approximatifs la présence d’un garant si nécessaire. Les candidats dont le profil et le dossier correspondent au logement seront contactés afin d’organiser une visite avec les locataires actuels. À noter : je serai en déplacement du 30 juillet au 8 août avec un accès parfois limité au réseau. Je répondrai aux demandes dès que possible, un léger délai de réponse est donc possible pendant cette période.