Appartement à louer, 57m², Nantes

Description

: Disponible immédiatement. Découvrez ce T3 neuf de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, dans le quartier très recherché de Nantes Erdre–Beaujoire. À proximité immédiate des transports (Tram Ligne 1) et à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre. Lumineux et exposé sud-est, il bénéficie d’un agréable balcon de 11 m² et conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou une personne souhaitant disposer d’un espace de télétravail. L'appartement offre d'excellentes performances énergétiques (DPE A/B). Le logement comprend : Une entrée avec un grand placard à portes miroir Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements Deux chambres avec placards intégrés a portes miroir Une salle d’eau avec grande douche et double vasque Des WC séparés avec lave-mains et emplacement lave-linge Un balcon de 11 m² exposé sud-est. Les équipements complémentaires : Place de stationnement couverte avec prise électrique Cellier privatif avec prise électrique Local à vélos commun sécurisé Chauffage individuel au gaz Résidence avec ascenseur. Conditions financières : Loyer hors charges : 870 € / mois Provision sur charges : 70 € / mois (incluant l'entretien des communs et l’ascenseur ) avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 940 € / mois Dépôt de garantie : 870 € État des lieux réalisé par un professionnelle et rédaction du bail : 650 € à la charge du locataire, mais en contre parti il n’y a pas de frais d’agence. Garant personne physique ou garantie Visale acceptés. Pour postuler : Afin de faciliter l’étude de votre candidature, merci d’indiquer brièvement dans votre premier message : votre situation professionnelle, la composition de votre foyer et vos revenus nets mensuels