Maison à vendre, 108m², Montpezat-de-Quercy

Description

A MONTPEZAT DE QUERCY, situation stratégique idéale sur l’ axe D820-A20 avec ACCES RAPIDE A TOULOUSE-MONTAUBAN et CAHORS, une qualité de vie privilégiée dans le plus beau village du Tarn et Garonne, son dynamisme, et toutes commodités, venez découvrir cette VILLA LUMINEUSE A L'ARCHITECTURE D'INSPIRATION MEDITERRANEENNE qui allie CONFORT et ECONOMIE. Son état est impeccable, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Elle vous propose un espace de vie complet de plain-pied comprenant 2 SDB et 2 WC : - Grand séjour baigné de lumière (salle à manger+salon) - Cuisine équipée neuve - Cellier attenant - 1 suite parentale avec son dressing, sa SDB et ses WC - 2 autres chambres (dont l’une peut faire bureau) - 2ème SDB (douche italienne) - 2ème WC - nombreux rangements (placards coulissants) - Terrasse mixte avec partie pergola - double vitrage partout, volets roulants sur toutes les fenêtres et baies, électriques dans les pièces de vie - Garage 2 voitures avec point d’eau - Plusieurs places de parking - fibre optique installée - réseaux 4G et 5G ok - les aménagements extérieurs sont faits, l’entretien est minimum TOUS LES EQUIPEMENTS datent de 2024: la cuisine, tous les électroménagers, tous les sanitaires, la VMC hygroréglable, le chauffe-eau et le poêle à pellet Design dernier cri, pilotable directement depuis votre smartphone. LES ATOUTS DE CE BIEN : - l’avantage du neuf sans l’attente ni les contraintes. Les extérieurs aménagés. - confort et économie DPE C et poêle à pellets (environ 320€ de chauffage/an en 2025) - 2 SDB et 2 WC - parfaitement adapté au télétravail (fibre optique) - accessibilité à pieds à tous commerces (boulangerie, pharmacie, café-tabac, écoles, maison médicale...). Le 1er commerce est à 400m - SUPERBE VUE sur la « Toscane occitane » et les Pyrénées N' attendez pas pour la visiter ! Les photos sont SANS IA D’autres photos et vidéo disponibles sur demande