Appartement à vendre, 53m², Limoges

Description

Appartement rénové au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, situé à deux pas du lycée Valadon et de la place des Carmes. D'une superficie de 53 m², il bénéficie d'un emplacement central permettant de tout faire à pied: commerces, transports et lieux de sortie. Il se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilette séparé. Double vitrage PVC et chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement profite de la proximité des facultés et des réseaux de transport, garantissant une forte demande locative. Faibles charges de copropriété: 780 € par an. Un garage complète ce bien. Pour toute visite contactez nous PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 32.29 m².