Appartement à louer, 46m², Nancy

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Rue Gustave Simon, au coeur de la vieille ville de Nancy Situé rue Gustave Simon, au coeur de la vieille ville de Nancy, dans un secteur piéton recherché, ce charmant appartement 2 pièces séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Installé au 1er étage d'un petit immeuble, ce logement loué nu offre une surface habitable de 46,36 m2 (45,96 m2 loi Carrez). L'appartement se compose : D'une entrée, D'un séjour lumineux, D'une cuisine équipée, D'une chambre, D'une salle d'eau, De Wc indépendants. La cuisine est équipée de : Plaques de cuisson, Hotte, Réfrigérateur, Congélateur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Conditions de location : Loyer mensuel hors charges : 585 Eur Provision sur charges : 40 Eur / mois Loyer mensuel charges comprises : 625 Eur Dépôt de garantie : 585 Eur Honoraires de location à la charge du locataire : 514 Eur Performance énergétique : Dpe : D Ges : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 Eur et 1 030 Eur par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Dpe réalisé le . Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié au coeur de la vieille ville Secteur piéton recherché Quartier vivant et agréable Centre-ville accessible entièrement à pied Petite copropriété Chaudière récente Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)