Maison à vendre, 102m², Asfeld

Description

Maison individuelle construite en 1970, entièrement rénovée à neuf avec des matériaux nobles et de qualité. Le bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne pour offrir une ambiance très chaleureuse (pierre naturelle et bois). Logement sain, disponible immédiatement et sans aucun travail à prévoir. ?️ Intérieur & Prestations : Sol en travertin (pierre naturelle) dans toutes les pièces de vie. 4 chambres avec parquet au sol, dont une avec un dressing complet. Salle de bain : Douche à l'italienne, baignoire et vasque, entièrement carrelée, porte serviette électrique. Toilettes suspendues indépendantes et carrelées. Pièce de vie lumineuse avec insert à bois et cuisine moderne entièrement équipée. ? Grand Jardin & Extérieurs (Terrain de 2 087 m²) : Maison non mitoyenne, implantée au cœur du terrain. Aucun vis-à-vis aux alentours. Terrain ouvert à l'américaine sur le devant (non clôturé). 2 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée : une exposée Plein Nord et une exposée Plein Sud. Bassin aquatique, terrain de boules, potager et appentis. ☀️ Énergie, Économies & Autonomie : 36 panneaux solaires ENTIÈREMENT FINANCÉS (aucun crédit à reprendre). Triple possibilité d'utilisation selon vos besoins : Revente totale : Conserver le contrat actuel qui rapporte un revenu net de 1 700 € ou plus par an. Autoconsommation la journée : Consommer votre propre électricité gratuite en journée (idéal pour chauffer la maison ou recharger une voiture électrique) et basculer sur le réseau Linky le soir. Autonomie totale : Possibilité d'ajouter des batteries de stockage pour devenir 100 % autonome jour et nuit et ne plus payer de facture d'électricité. DPE : Classé C / A Climatisation réversible (Pompe à chaleur Air/Air), insert à bois. Menuiseries neuves PVC/Alu blanc, volets bois. ?️ Structure & Sous-sol : Charpente traditionnelle : Combles aménageables offrant un fort potentiel d'évolution. Sous-sol complet comprenant un espace cave pour le stockage et un point d'eau idéal pour une cuisine d'été.