Maison à vendre, 183m², Clères

Description

En plein coeur du charmant village de Clères, toutes commodités à pieds ! Venez découvrir cette belle maison familiale qui dispose d'un potentiel inimaginable. Elle se compose comme suit : - Au RDC : belle entrée, salon, salle à manger avec une belle cheminée, cuisine indépendante. - Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres chacune équipée d'une pièce d'eau, une salle de bains, wc - Au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres avec points d'eau, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, salle de jeux... et une "chambre de bonne" Grenier, cave TRAVAUX A PREVOIR !!! L'extérieur vous propose un garage et deux bâtiments annexes. Parcelle de 519m² Le petit bourg de Clères vous propose toutes les commodités et services dont vous pourriez avoir besoin, depuis les commerces de bouche jusqu'aux écoles, en passant par les activités médicales, paramédicales et transports (gare). Profitez également depuis cette année de la gratuité de l'accès au Parc Zoologique de Clères pour les habitants de la commune ! Consommation d'énergie primaire : 420 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 408 kWh/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : 7 420 € à 10 110 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE exerce en qualité de conseillère immobilière indépendante, mandataire d’Olean Group, société titulaire de la carte professionnelle CPI 000 059 , délivrée le 25 mars 2025 par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne