Maison à vendre, 72m², Ydes

Description

Pavillon 72 m² Ydes Reference Annonce : - À vendre - Pavillon de plain-pied 72 m² - Terrain clos de 900 m² ? Secteur : Ydes Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied datant de la fin des années 1980 offre une superficie d'environ 72 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m². Elle se compose de : ? Une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert à granulés, donnant accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été. ? Une cuisine équipée fonctionnelle. ? Deux chambres confortables. ? Une salle d'eau et un Wc indépendant. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique en complément de l'insert à granulés. Classe énergétique : Dpe F. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ➡️ Aurélie : [Coordonnées masquées] Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 72 m² Prix du bien : 128260 € Prix du bien hors honoraires : 121000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 7260 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations