Maison à vendre, 182m², Vanves

Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vanves – Secteur Mairie – Au calme – Maison familiale à rénover – 140 m² hab. – Terrain 858 m² – Annexe 42,78 m² – Puits Notaire vend, en exclusivité, une maison de caractère située à Vanves, 20 rue Mary Beysserre, dans un secteur très recherché et paisible, à proximité de la mairie de Vanves. Cette demeure familiale de 140,02 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 858 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Elle comprend également une annexe indépendante de 42,78 m² en fond de jardin et un puits. Composition du bien Maison principale (140,02 m² hab.) : -Rez-de-chaussée : double séjour lumineux (salon + salle à manger), bureau, cuisine indépendante, WC invités. -1er étage : 3 chambres, salle de bains avec WC. -2e étage : 2 petites chambres mansardées + grenier aménageable. -Sous-sol total : buanderie, chaufferie, cave à vin. Annexe indépendante (42,78 m²) : -Rez-de-chaussée : pièce de 20 m² + WC. -Étage : cuisine ouverte + chambre. Atouts et charme de l’ancien -Cèdre du Liban protégé dans le jardin. -Garde-corps en fonte d’époque napoléonienne. -Anciennes cheminées conservées. Grand jardin arboré, calme absolu. Possibilité de garer ses véhicules dans la propriété. Bien non soumis au régime de la copropriété. Opportunité rare Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet sur-mesure de résidence familiale. Emplacement privilégié, calme, verdure, et rareté d’un tel terrain à Vanves. Contactez l’étude notariale pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception. Bien à consommation énergétique excessive. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 298 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du :30 :30 sur le site Immobilier.notaires.