Maison à vendre, 175m², La Teste-de-Buch

Description

Cette superbe villa de grand standing, inspirée de l'architecture Art Déco basque, a fait l'objet d'une rénovation complète alliant charme, élégance et prestations contemporaines. Elle se prête aussi bien à une résidence principale offrant un confort de vie exceptionnel qu'à une maison de famille idéale pour réunir proches et amis lors des vacances et des moments de convivialité.Idéalement située au Pyla, à la limite du Moulleau, dans une rue paisible, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, les activités pour les enfants ainsi que l'animation du Moulleau.Les espaces de réception, composés d'un double salon et d'une salle à manger, s'ouvrent généreusement sur les terrasses et les balcons. La villa dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, baigné de soleil et sublimé par un éclairage soigné, accueille une élégante piscine de 10 x 4,5 mètres ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Une vaste annexe indépendante, située au fond du jardin, offre un beau potentiel d'aménagement en maison d'invités.Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception, conjuguant emplacement privilégié, raffinement et qualité de vie.DPE D (216) GES D (34)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3260 euros et 4470 euros par an.Prix : 2 490 000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :