Maison à vendre, 85m², Mazeyrat-d'Allier

Description

Maison 4 pièces 85 m² Située sur la commune de Mazeyrat-d'Allier, en Haute-Loire, découvrez cette maison individuelle à rénover, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 915 m2. La maison développe une surface totale d'environ 85 m2, dont 69 m2 actuellement chauffés, et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon avec accès direct à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi qu'un débarras. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et représente un véritable potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux ou rangement. Côté dépendances, la propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave. La maison bénéficie d'une couverture récemment refaite et en très bon état. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fioul, avec une chaudière ayant très peu servi. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement immobilier dans un environnement agréable. Contact Romane au o6 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G