Maison à vendre, 89m², Valence

Description

Baisse De Prix . Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26m² et 48m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le Dpe réalisé le , indique un classement en D , ( 226 kWh/m²/an) , et un Ges en D ( 47kg co²/m²/an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021, 2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvie Maldjian, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No Rsac : 832 359 418 - Romans. - Sl