Appartement à vendre, 83m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à La Celle-Saint-Cloud Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,6 m² pour un prix de 525 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Ce logement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant d'aménager aisément un espace familial ou professionnel. Le séjour de 50 m² offre un cadre de vie spacieux et modulable, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, garantit un confort optimal pour les occupants. Le balcon de 12,23 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès confortable et adapté à tous. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et acoustiques, avec une classe énergétique A et un indice GES A, garantissant une performance environnementale élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.