Appartement à vendre, 61m², Montmagny

Description

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : PROCHE GARE EPINAY / VILLETANEUSE (10 mn à pieds) et 10 mn de la Gare du Nord (ligne H : 2 stations) Quartier très recherché des 'SABLONS' BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES, LUMINEUX + CAVE + PLACE PARKING, 61 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue. IDÉALEMENT SITUÉ : 100 m d'Intermarché, proximité immédiate des écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que du collège. Celui-ci se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, un beau séjour exposé sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont une à cloisonner, une salle d'eau, un WC séparé. L’appartement bénéficie également d'une place de parking en emplacement libre et d'une cave. Double vitrage, Chauffage gaz collectif. Charges : 186€ / mois (Chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1625€ A vos agenda ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )