Maison à vendre, 166m², Thorigny-sur-Marne

Description

MEULIÈRE DE CARACTÈRE 1890 – GARE DE LAGNY-SUR-MARNE – 936 M² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL Emplacement prisé et recherché à proximité immédiate de la gare de Lagny-sur-Marne ! Découvrez cette authentique meulière datant de 1890, idéalement située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, familial ou immobilier. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 936 m², cette propriété développe environ 167 m² habitables et 227 m² de surface utile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME AUTHENTIQUE Cette demeure ancienne séduira les amateurs de caractère avec son architecture typique des meulières franciliennes et son potentiel de rénovation. Les volumes généreux permettent d’envisager différents projets : résidence principale de standing, maison familiale, division en plusieurs logements ou réhabilitation, selon les autorisations d’urbanisme applicables. UN FONCIER RARE DE 936 M² Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ 936 m², particulièrement intéressant dans ce secteur recherché. La configuration de la parcelle offre un potentiel de division foncière, sous réserve de faisabilité et d’obtention des autorisations administratives nécessaires. Cette caractéristique en fait une opportunité particulièrement intéressante pour : Investisseur à la recherche d’un projet à valoriser Promoteur ou marchand de biens souhaitant développer un projet immobilier Acquéreur souhaitant réaliser un projet de division parcellaire Particulier recherchant une grande propriété avec potentiel d’évolution. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à proximité de la gare de Lagny-sur-Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du secteur.