Maison à vendre, 161m², Rouen

Description

Rouen centre ville à proximité de la gare, dans un immeuble de caractère en pierre de taille avec ascenseur, appartement T5 d'une surface de 161m² avec balcon. Comprenant, entrée, rangements, WC, salle à manger et salon avec parquets massifs et balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, 3 chambres, salle de bain WC, salle de douche. 2 caves et un cellier. Possibilité d'achat d'un parking couvert en option. Charges de copropriété : 235 euros par mois CLASSE ENERGIE, DPE : F 344 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : F 75 Kg éqco²/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 340 euros et 4 580 euros pour année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 7 Montant annuel moyen des charges: 2820 euros. Pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 450 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 20 000€ TTC 4,6% TTC à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 430 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-/rubrique.php?rub=3 et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970. Contact : Stéphane Ferraro