Appartement à vendre, 90m², Bourges

Description

Idéal investisseur ou projet de colocation étudiante. Rentabilité brute potentielle très Situé au cœur du quartier étudiant de Turly, au pied des écoles (IUT, Université, IFSI, Lycée Mermoz) et de toutes les commodités (bus, commerces, piscine au pied de l'immeuble). Prix : 70 000 € (soit seulement 777 € / m² !) Performance & Chiffres clés : Configuration : 3 chambres indépendantes, un grand séjour lumineux, cuisine séparée entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur), salle d'eau. Potentiel locatif : Idéal colocation (potentiel de 320€ / mois par chambre) ou location familiale. Prêt à exploiter : Vendu meublé et équipé. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant [chauffage / eau / entretien]) Taxe foncière : 1700 € Les atouts : Rez-de-chaussée : accès rapide et pratique, stationnement gratuit et facile au pied de la résidence. Emplacement stratégique : Tout se fait à pied pour les étudiants. Hypercentre à 10 min en bus/vélo. Vente directe de particulier à particulier (aucun frais d'agence) Visites possibles en semaine