Maison à vendre, 161m², Plumergat

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Le Grand Charme, une maison d’architecte de 161 M2 nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Brech. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où volumes et jeux de lumière composent un art de vivre paisible. Chaque espace a été pensé pour dialoguer avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une entrée déplafonnée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 56 m², idéal pour partager des moments en famille. Sa cheminée insert double foyer, pièce maîtresse de la maison, relie le salon, le séjour et la salle à manger, et insuffle une atmosphère unique à l’ensemble. De larges baies vitrées prolongent l’intérieur vers le jardin, invitant la nature au cœur de la vie quotidienne. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placards et salle de bains privative (baignoire et douche), permettent une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres, dont deux avec placards, et une salle d’eau (douche) composent l’espace nuit. Lovée au cœur d’un jardin paysager, la piscine promet, aux beaux jours, des instants de plaisir pour petits et grands, tandis que les espaces ombragés offrent des moments propices à la lecture, à la rêverie, … Idéalement située, à proximité de la Ria d’Étel, des plages d’Erdeven et de Carnac, cette demeure conjugue tranquillité et praticité : un lieu de vie harmonieux, pensé pour profiter pleinement de la nature et des joies de la vie familiale. Terrain clos et paysager de 1600 M2Piscine chauffée 10,5 x 4 mSous-sol complet avec garage Buanderie Cave Local technique piscineÀ proximité immédiate des commodités et des écoles (15 minutes à pied)7 minutes de Brech10 minutes de la Ria d’Étel14 minutes d’Auray et sa gare TGV25 minutes des plages Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3330 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 161 m².