Maison à vendre, 250m², Saint-Romain-le-Puy

Description

Maison 7 pièces 250 m² En Exclusivite Chez Nestenn ! - A Saint-Romain Le Puy (42610) - Sur un terrain de plus de 3000 m², clos et arboré, comprenant une piscine, avec une terrasse orientée plein sud avec véranda, pergola et espace dédié à la cuisine estivale avec barbecue, plancha et four à pizza. Cette maison offre un salon/séjour donnant sur une autre terrasse et avec une vue sur le Prieuré de Saint-Romain ! La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement neuve et totalement équipée. Sur le même niveau, on retrouve une salle d'eau et trois chambres dont deux donnant sur une troisième terrasse surplombant l'espace piscine et avec une vue sur la campagne environnante. A l'étage, on retrouve une suite parentale de plus de 40 m² comprenant un espace dressing et une salle de bain privative. En face, il est temps de 'prendre du bon temps' avec la salle de cinéma entièrement équipée. Au rdc, la cuisine d'été équipée et la véranda sont les lieux immanquables de vos journées de détente au bord de la piscine. Une salle de bain et un Wc complètent cet ensemble. Il vous restera aussi de nombreuses autres pièces dédiées à l'équipement et aussi peut-être à vos passions, comme cet atelier de couture pouvant avoir un autre usage, les deux garages de près de 60 m² au total, ainsi qu'une autre dépendance de 19 m² et une belle cave. Le chauffage est très récent avec comme installation une pompe à chaleur et le séjour est également équipée d'un insert à bois. Elle n'attend plus que votre visite pour vous séduire ! Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :