Appartement à vendre, 62m², Bouffémont

Description

Bien rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique F3 de 62 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2017. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 55 m², sans aucun vis-à-vis, qui fait entièrement le tour de l’appartement et est accessible directement depuis toutes les pièces. Un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. L’appartement comprend : • Une entrée avec placard. • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. • Deux chambres. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. Les points forts : ✅ Dernier étage (esprit penthouse) ✅ Terrasse de 55 m² accessible depuis toutes les pièces ✅ Exposition idéale offrant une belle luminosité ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Résidence récente de 2017 ✅ Deux places de stationnement : • 1 place en sous-sol sécurisé. • 1 place de parking privative dans la résidence fermée. Copropriété • Aucune procédure en cours. • Charges annuelles : 1 950 €, comprenant : • Eau froide. • Entretien des espaces verts. • Syndic. • Entretien des parties communes. Performance énergétique • DPE : B (106 kWh/m²/an) • GES : A (3 kg CO₂/m²/an) • Diagnostic réalisé le . • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 570 € et 820 € (abonnements compris). Prix : 290 000 € Ce bien réunit tous les critères recherchés : dernier étage, grande terrasse, sans vis-à-vis, résidence récente, excellente performance énergétique et deux places de stationnement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .